当购房者得知自己面临一房二卖时，可以保留相关证据材料，前往法院进行相关民事诉讼，以维护自己的合法权益。一房二卖是不符合规定的。
遭遇一房二卖的消费者如何维权？
一房二卖，指出卖方相继或同时签订两份买卖合同，将同一特定房屋卖给两个不同的买方。也称为房屋的二次买卖。
房屋买卖合同关系成立后，房屋卖方全面正确地履行合同，是合同效力最重要的表现，也是卖方最重要的义务。但是，在一房二卖的情况下，由于目标物的特定性，一般来说卖方不能同时履行两份合同。也就是说，卖方在履行一份合同后，必然会违反另一份合同的履行。
按照《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以要求解除合同，退还已付房款和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已付房款两倍的赔偿责任。
卖方是非房地产开发企业的普通人，适用违约处理和法律。在这种情况下，纠纷的处理应以违约者为基础，向违约者主张违约责任。此时，不能主张惩罚性赔偿责任，只能主张返还购房费用和利息赔偿损失。
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