因为房产中介对房产比较有经验,很多人在买房时往往会找专业中介来选择合适的房源,但也有通过中介买房子被骗的情况。所以,想必大家都想知道,对于中介机构的买房被骗应该如何赔偿,赔偿的方法有哪些?
一、买房被骗中介应该如何赔偿,赔偿方法有哪些。
购房受骗后,中介机构如果参与,应承担共同犯罪的刑事责任。如不知情,则无法追究中介的责任。特殊情况,特殊处理。
根据《合同法》,居间人应就订立合同的事项向委托人如实报告。居住人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担损害赔偿责任。作为居间人,房产中介机构应充分利用其专业优势和实际经验,并出于委托人利益的考虑,充分收集、核实与当事人有关的事项,包括有关有利交易的信息和影响委托人交易判断的瑕疵信息,并如实地向委托人报告,避免因未适当履行如实报告义务而造成的不良后果;如果中介公司未核实权属情况和抵押情况,导致委托人解除合同,则不能及时履行如实报告义务。若中介者故意隐瞒真实情况,或故意提供虚假信息,如明知出售方不是产权人本人或合法代理人等,将其介绍给买受人,造成买受人损失的,中介机构应当承担赔偿责任。
法令规定
第24条规定居间合同是居间人向委托人报告合同订立情况,或为订立合同提供媒介服务,由委托人支付报酬的合同。
我国《合同法》第25条规定,居间人应当就订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担损害赔偿责任。
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